长沙2019年还有棚改吗?
我来说下最新的规划,目前长沙市的城市建设重心是打造“湘江时代”,也就是滨江新城和岳麓高新区这两个板块。 按照这个重心,政府将投入大量的资金用于两区的建设和配套完善,当然也会拆除一些危房和违章建筑,但是重点在于“建”而不是“拆”。 而其他的老城区则主要进行修修补补的工作。
对于老工业基地的改造则是另眼相看的。因为这里留存着大量的老工业厂房和历史文物,而且由于市中心住宅用地极度缺乏,又毗邻湘江,所以这些区域未来的前景是被看好的,甚至有可能成为下一个“湘江时代”(比如铜钢厂和轻工厂)。 但是这些区域和前面的两个区相比,无论是经济还是人口都是严重欠缺的。所以在“建”的同时还要引入更多的产业和人口,才能支撑起这片区域的发展。
而棚户区和城中村正是改善这些地方的最好切入点。虽然长沙的城郊结合部也有不少乱搭乱建的违章建筑,但那些大多属于老百姓自发的城中村改造,而没有政府的统筹行为。因此对于那些自觉自愿的自发建设行为,政府是不会出手加以打击和拆除的。
现在长沙的城中村改造主要还停留在原有居民自建房的基础上加以规范设计的层面上,例如在规划设计上增加绿化率、提高车位配比等等。同时为了迎合互联网新经济,有些地方还增加了5G通信基站的规划。 在“建”的过程中,自然会产生一部分拆迁安置的需求,但是这已经远远比不上当年长沙城区大扩张时期那庞大的拆迁户群体了。