2018年娄底房价会跌吗？
现在娄底的房价，基本上可以说是在高位运行了。 娄底城区人口总共也就五六十万，而住宅建筑面积已经高达三四千万平方米，人均住房面积远远大于国内其他城市。而且从2017年年初到现在，新建楼盘层出不穷，基本都在城区各处。
这些数据说明一个什么问题呢？说明娄底的住宅供给是非常充足的，而且远多于需求。在这种情况下，房价怎么可能会涨得起来呢？ 即使今年年底通高铁，虽然会给娄底带来一定的利好，但是我认为总体影响有限。
我观察了一下最近两年新开的楼盘，价格基本上都在五六千一平方左右，有些距离市中心比较远的甚至只要三千多一平。这样的房价在湖南乃至全国来说都算是性价比非常高了。
所以不管从哪个方面来看，我都觉得未来五年甚至是十年内，娄底的房价都不会有太大上涨空间。 当然，如果娄底出台一些刺激楼市的交易政策或者措施，短期内肯定会吸引一部分炒房客进入，从而导致房价短暂上涨，但是这种投机行为并不会持续太久。
对于普通刚需而言，现在正是买房的好时候！