2017年滦南哪里会开盘？
本人是从事房地产行业的，对于房地产有一定的了解！就你提出的这个问题呢，我个人的看法是这样的 首先，在2017年的时候，整个市场的环境已经是不同的了。国家对于地产的调控一直没有停过，可以说从2016年9月一直到现在，国家对楼市的调整手段可以说是一次比一次严厉！ 就拿我们这里来说吧，在我们这个地方，之前房价一直都是处于低位状态的，新房价格基本上是在3500元一平米左右。可是从2016年的10月份，国家第一次调整房贷政策之后，这里的房价已经开始慢慢地往上爬了，到2017年的下半年，二手房的价格已经接近4000元每平米了。这还是处于国家严格调控的阶段啊！如果国家真的放松调控的话，我觉得这个涨幅还继续上升。
第二，关于你说的新房价格和二手房价格的问题。我个人不赞同用“买涨不买跌”的心理来作为评判的依据。因为人们的这种心理是具有主观性的，是会受到外界的因素所影响的。 我个人认为，一个地区的二手房价格，应该是参考这个地区一年内的二手住宅的成交量，而新的房价格应该参照一年内新开发的楼盘成交量的平均值。毕竟买卖房屋是一个比较复杂的交易过程，有买方有卖方还有中介，因此每个地区一年的成交量不可能很多，甚至很多都是不到一百套的。这样就能降低价格波动的可能性，使得二手房和新房的价格具有了相对的稳定性。
第三，我想跟你说的是，不论如何，房子的价值是由市场决定的。不管是炒房的也好自住的投资的也好，他们行为的最终结果都会反映到市场上，从而增加或减少某一地区住房的需求量。所以无论是炒房客还是自住的人，其实都在房子这座大厦上添砖加瓦，所谓炒房客自住的属性可能没有你们想象的那么强。