新疆2017年契税全免吗?
是的,根据新修订的新疆区关于实施城镇建设用地供应控制措施的通知(新的地方法规于2015年3月5日通过并施行),自2015年3月6日起,对个人购买普通住房(即住宅)的,免征住房建设契税;对个人购买的非普通住房(商业、办公等非住宅项目),暂按应纳税额的3%征收。 值得注意的是,此前(2014年7月29日)自治区人民政府曾印发《关于进一步优化房地产市场政策更好促进发展的通知》,其中提出,自该通知下发之日起,凡是在我辖区购买首套自住普通住房的居民,允许其减免契税。
同时,按照相关法规,居民首次购买普通住房的契税税率统一为房屋总价的1.5%,但新建商品住宅总房价在144万元(含144万元)以下的,减按1%的税率征收。 在乌鲁木齐,不少房地产销售中介和工作人员都在积极宣传和提醒购房者注意新出台的政策。以一套建筑面积为90平方米、总价款为40万元的普通住房为例,按照规定,消费者可以享受契税免税优惠,如果购买的是二套普通住房,则缴纳总额为4000元的契税。而在2014年政策实施后,同样购买两套普通住房的消费者需缴纳的契税则为8900元(90㎡×1.5%)。