2017年公积金调整多少？
全国多个地区公布了2017年度的住房公积金缴存基数，上海更明确2017年公积金缴存基数和上一年度月平均工资挂钩，平均涨幅在8.5%左右。对于广大缴存职工来说，最直接的影响就是每月缴存的公积金变多了。 6月份，天津、西安、太原等地相继发布《关于调整2017年度住房公积金缴存基数的公告》或通知。其中，天津要求单位及个人的住房公积金缴存比例不得低于5%；不得高于12%。
值得注意的是，自2005年起，天津一直实行统一基准利率，同贷同息政策——即无论是首套还是二套贷款，基准利率均不变。如果今年房贷利率保持不变的话，对于借款人来说，月供金额不会发生变化。不过，由于公积金贷款利率相对较低，5年以上住房按揭贷款公积金利率仅3.25%，对比商业贷款利率优惠了约15%，选择公积金贷款购房可以节省不少利息支出。 按照2016年的平均水平计算，假如一位公积金借款人贷款总额30万元，期限20年，采取等额本息还款法的话，第一年偿还贷款本金14525元，利息9455元；第二个月偿还贷款本金14452.5元，利息9547.5元……最后一个月偿还贷款本金14500元，利息9500元。
这样算下来，借款人累计偿还贷款利息总额要大于本金，贷款总利息高达23万余元。而如果同样贷款30万，期限20年，采用等额本金还款方式，那么首月月供是最高的，需要还款15172.5元，以后逐月减少，第20年月供为8966.25元。由于本金保持不变，每个月的还款额中，包括利息和本金部分有增有减，贷款利息的总计收入就会少于使用公积金贷款的借款人。 按此计算，使用公积金贷款买房比商贷可以省下大约11万多元的利息。当然，如果房贷期限更长，比如30年，那商贷要比公积贷至少要多还23万元的利息。