2017年佛山限签了吗？
是的，已经限制网签了！ 自2016年年底，广州、深圳相继出台调控政策后，佛山也坐不住了，于2017年1月5日出台了《佛山市住房和城乡建设管理局关于完善房地产有关政策的通知》（佛建[2017]3号）对本市的房地产市场进行调控，主要是从土地供应、税收、金融这几个方面着手。 其中对于购房者的影响最大的是文件第七条“自本通知施行之日起，各区不得再审批新建商品住房项目的预售证；已批准尚未网签的新建商品住房项目，各房地产开发企业须及时通知相关购房者办理合同网签或变更手续”这一条款。
事实上，早在2016年12月底，市住建部门就发布了《关于加强房地产宏观调控工作的通知》，要求加强房地产项目规划审核和预售许可管理，严格审查申报条件，严控房地产企业开发利润和质量风险。同时明确新建商品房项目中商业用房(含酒店)总建筑面积达到项目总建筑平方米以上的，须报经市住建部门核准后实施。这意味着之前开发商只要拿地的规模超过一定面积，报给市政府批的情况将不复存在。
此次佛建[2017]3号文件则是进一步具体化了，明确了新建商品住房项目必须是在取得施工许可证及签订商品房购销合同后才能办理销售备案，且项目所有的户型均要纳入全市房源信息网上公示系统，即之前的“一房一价”上网透明化。 在房价上涨较快的一二线城市，类似佛山这种通过行政手段抑制需求的方式其实并不多，而采取增加供给的方式稳定市场则更普遍一些。事实上，除了土地出让政策的调整外，在金融层面，银行房贷利率早已上升，首套房贷款利率不低于基准利率上浮百分之十，二套房贷款利率不低于基准利率上浮百分之十五，房贷额度也有所收紧。