2016沈阳首付多少？
目前，沈阳公积金贷款政策保持不变，但商业贷款首套房最低首付比例为30%；二套房贷利率上浮10%，即5.39%。 而在2014年及之前，商业贷款的首套房首付比例仅为20%；二套房贷则实行限贷，房贷利率为基准利率的2倍（6.15%）。 值得注意的是，自今年元旦起，央行和银监会联合发布了《关于加强金融消费者权益保护工作的指导意见》，其中指出，金融机构应当明确向消费者告知住房交易中的相关风险，以及可能产生的费用、期限和利率，充分揭示涉及住房消费的借贷、抵押等相关法律合同条款，并确保告知内容真实完整且无歧义。 但从目前来看，各商业银行并没有就上述文件出台相应实施细则，因此对于“告知”的程度如何仍尚无定论。 对此，易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，虽然目前的“告知”尚属银行单方面行为，但是后续如果真正实施，需要消费者签字认可，所以这种告知还是具有实际效力的。不过，由于目前的“告知”属于银行单方面行为，所以存在银行告知不到位的可能，由此会导致银行承担一定的法律责任。